Возрождение «Весты»
Не первую неделю в городе повсеместно проходят собрания жильцов, главной повесткой которых значится выбор новой управляющей компании. В качестве альтернативы действующим четырем организациям, предлагается выбрать одну компанию, которая будет обслуживать весь жилой фонд, при этом будет подконтрольной городским властям.
В качестве такой альтернативы предлагается управляющая компания «Веста». Многие североуральцы обращаются с вопросом: а не меняется ли «шило на мыло», не получится ли так, что вместо одних неэффективных управленцев придут другие? Нет. Новое руководство ООО «УК «Веста» — это команда профессиональных управленцев (не собственников, а именно – управленцев).
Многие задаются вопросом: как УК «Веста» собирается обслуживать жилой фонд, ведь бывшее руководство утверждает, что организация практически банкрот. Это не так. На сегодняшний день в активе ООО «УК «Веста» дебиторская задолженность населения в сумме 83,5 миллионов рублей, которая активно собирается. За первые 4 месяца работы нового руководства «Весты» с населения было собрано 5 миллионов 10 тысяч рублей, таким образом, среднемесячный показатель сборов составляет 1 миллион 252 тысячи рублей. В штате компании специалисты высокого класса с огромным опытом работы. Собственный офис позволяет вести работу с населением практически в непрерывном режиме.
В настоящее время ООО «УК«Веста» имеет договоры на поставку коммунальных ресурсов с МУП «Комэнергоресурс». С Расчетным Центром Урала, Сбербанком, Почтой России, Меткомбанком – на начисление и прием платы за услуги от населения. Кроме того, проведены переговоры, по результатам которых МУП «Комэнергоресурс» и ОАО «РСК» готовы взять на себя обязательства по обслуживанию внутридомовых систем. С этой целью в организациях создаются обособленные подразделения. ООО «Уралтранс» готово полностью закрыть потребности компании в транспорте и спецтехнике. ООО «УК «Веста» — полноценная организация, способная полностью обслуживать жилфонд Североуральска.
Как Вы знаете, основным учредителем «Весты» с 2008 года является ООО «УЭСК». Руководство компании уже направило в адрес Администрации СГО предложение о передаче 51% доли уставного капитала организации городским властям. Таким образом, вся деятельность управляющей компании будет находиться под постоянным контролем муниципальных властей, а значит, под контролем государства. ООО «УЭСК» готова отозвать многомиллионные исполнительные листы в случае, если североуральцы окажут доверие УК «Веста».
Сейчас бывшие руководители управляющей компании, которые по-прежнему остаются бенефициарами других четырех управляющих компаний и нескольких обслуживающих организаций, всячески препятствуют наведению порядка на рынке ЖКУ города, в том числе, пуская слухи среди собственных сотрудников о том, что в ближайшее время последние останутся без работы. В руководстве ООО «УК«Веста» подчеркивают, что по мере заключения договоров с населением, будет формироваться и собственный штат технических специалистов, куда готовы принять освобождающихся сотрудников других управляющих компаний. Люди без работы не останутся. Кроме того, в руководстве ООО «УК«Веста» подчеркивают, что готовы сотрудничать с обслуживающими организациями: ООО «Коммунальщик» и ООО «Спецсервис».
Есть еще один очень важный момент. При нынешней системе работы, с четырьмя управляющими компаниями и «компанией-прокладкой» в виде ООО «УК «Веста+», население переплачивает. Дело в том, что согласно договорам, в действующий тариф заложено агентское вознаграждение ООО «УК«Веста+» в размере 1 рубль 22 копейки за квадратный метр и 78 коп/м2 в качестве платы за контроль качества предоставляемых услуг. Когда в городе будет одна управляющая компания и будут отсутствовать ненужные посредники, руководство УК «Веста» готово снизить тарифы для населения. Наша главная задача – нормализовать деятельность североуральского ЖКХ и УК «Веста» — единственный вариант, при котором управление ЖКХ города реально окажется в руках его жителей.
Директор ООО «Веста» М.Каратаев.
